Цены на каркасные дома

*** Цены базовые ГЕОДОМ за 1 кв.м от тыс.руб/кв.м 12800 18100 25850 31250
*** Цены базовые ГЕОДОМ за 1 кв.м до тыс.руб/кв.м 15360 21720 31020 37500

Стандартный состав работ ООО ГЕОДОМ — КАРКАС

Размер аванса не мене 50% стоимости дом комплекта

*** Цены базовые ГЕОДОМ - БРУС за 1 кв.м средняя тыс.руб/кв.м Аванс от ст-ти стр-ва дома Каркас и сборка Теплый контур Голд Платинум
  20% 13 696 19 367 27 660 33 438
  40% 12 800 18 100 25 850 31 250
  60% 12 544 17 738 25 333 30 625
  80% 12 352 17 467 24 945 30 156
  100% 12 096 17 105 24 428 29 531
* проектирование разделов проекта в объёме необходимом для СМР (проект не выдается Заказчику);   вкл вкл вкл вкл
1. Подготовительные работы        
* устройство временных зданий и сооружений для рабочих;     вкл вкл
* устройство временных площадок для складирования строй.материалов; вкл вкл вкл вкл
* устройство временных зданий и сооружений гигиенического назначения;     вкл вкл
* содержание территории строительной площадки в надлежащем порядке; вкл вкл вкл вкл
* организация поста противопожарной безопастности; вкл вкл вкл вкл
* охрана объекта на период строительства;     вкл вкл
* комплектация материалами выполняемых позиций; вкл вкл вкл вкл
2. Фундамент        
* разбивка осей,земляные работы,нивелировка; вкл вкл вкл вкл
* загрузка в а/м и вывоз грунта с территории строительной площадки;       вкл
* устройство опалубки под фундамент;   вкл вкл вкл
* устройство утепленной пенополистиролом отмостки шириной 900 мм;       вкл
* устройство дренажа фундамента ( по проекту ) ;       вкл
* вертикальная гидроизоляция фундамента;   вкл вкл вкл
* горизонтальная гидроизоляция фундамента "Гидростеклоизол";   вкл вкл вкл
* обратная засыпка с послойным трамбованием под ростверком;   вкл вкл  
*плитный фундамент , бетон B 20 ( 250);       вкл
* монолитные ж.б M-350 ростверк 30х60 см (6хА3 12 мм) и сваи ф250мм (4хА3 12 мм) на глубину промерзания;     вкл  
* монолитные ж.б M-350 ростверк 30х40 см (6хА3 12 мм) и сваи ф250мм (4хА3 12 мм) на глубину промерзания;   вкл    
* фундамент вкручивающиеся сваи; вкл      
* виброусадка бетона;   вкл вкл вкл
* загиб арматуры по углам ,технология вязки;   вкл вкл вкл
* бетононасос подача бетона 20 тыс.руб\смена;   вкл вкл вкл
* устройство канализации до 10 метров от фундамента и водопроводных сетей в фундаменте;     вкл вкл
* комплектация материалами выполняемых позиций; вкл вкл вкл вкл
3. Сборка дом комплекта производства "ГЕОДОМ"        
* установка строительных лесов; вкл вкл вкл вкл
* монтаж дом комплекта/каркаса; вкл вкл вкл вкл
Каркас        
*Несущий каркас из сухой колиброванной доски сечением не менее 42 х 135 мм и металлопрофиля вкл вкл    
*Несущий карас из клееного бруса и металлопрофиля     вкл вкл
* комплектация материалами выполняемых позиций; вкл вкл вкл вкл
Наружные стены        
* внешн стены-декоративн штукатурка;       вкл
* внешн стены-фасад пол кирпича и/или камень;       вкл
*фасад сайдинг;   вкл вкл  
*фасад имитация бруса;       вкл
*плиты цсп толщ 9 мм- сплошная наружная обшивка стен между каркасными стойками по металлопрофилю;     вкл вкл
*Плиты ОСБ-3 толщиной 9 мм сплошная наружная обшивка стен каркаса; вкл вкл    
*обработка антисептиками СЕНЕЖ ОГНЕБИО бруса в заводских условиях; вкл вкл вкл вкл
* утепление 150 мм мин вата ROCKWOOL вкл вкл вкл вкл
* внешн стены-влагоизоляция,ветрозащита; вкл вкл вкл вкл
* внешн стены-пароизоляция; вкл вкл вкл вкл
* комплектация материалами вышеперечисленных позиций; вкл вкл вкл вкл
Внутренние стены        
* внутренние перегородки брус-металлокаркас , обшитый ГКЛ с 2 сторон в 1 слой , звукоизоляция 100 мм Knauf Insolation;     вкл вкл
*каркас из металлопрофиля 50 - 100 мм;   вкл вкл вкл
* внутренние перегородки влаж пом : влагостойкий ГКЛ звукоизоляция 100 мм Knauf Insolation;     вкл вкл
* комплектация материалами выполняемых позиций;   вкл вкл вкл
Перекрытие 1-ого этажа        
* монтаж конструкций наружных террас;     вкл вкл
* покрытие наружных террас (напольное покрытие лиственница и ограждение( по проекту)**;       вкл
* монтаж перекрытий, балки сечением 50*200, 50*150,58*190 по расчету ; вкл вкл вкл вкл
*антисептирование балок перекрытия в заводских условиях СЕНЕЖ ОГНЕБИО; вкл вкл вкл вкл
* деревянное перекрытие первого этажа ; вкл вкл вкл  
* теплый водяной пол в перекрытии 1 эт Rehau;       вкл
* комплектация материалами вышеперечисленных позиций; вкл вкл вкл вкл
Перекрытие 2-го этажа        
* монтаж перекрытий, балки сечен 50*200, 50*150,58*190; вкл вкл    
* монтаж перекрытий клееный брус;     вкл вкл
*деревянное перекрытие второго этажа; вкл вкл вкл вкл
* шумоизоляция перекрытия 2ого этажа;       вкл
* подшивка потолка гипсокартоном 12 мм в 1 слой по каркасу из металлопрофиля;     вкл вкл
* монтаж несущих конструкций межэтажных перекрытий (балки, лаги,прогоны); вкл вкл вкл вкл
* устройство шпунтованных деревянных полов (2 этаж) ,шлифовка и их окраска-лакировка;        
* комплектация материалами выполняемых позиций; вкл вкл вкл вкл
Кровля        
* монтаж несущих конструкций стропильной системы (фермы, балки,стропила); вкл вкл вкл вкл
*антисептирование стропильной системы в заводских условиях СЕНЕЖ ОГНЕБИО; вкл вкл вкл вкл
*монтаж обрешётки и контробрешётка; вкл вкл вкл вкл
* утеплитель 150 мм; вкл вкл    
* утеплитель 200 мм;     вкл вкл
* монтаж влагоизоляции; вкл вкл вкл вкл
* монтаж пароизоляции; вкл вкл вкл вкл
* подшивка потолка гипсокартоном 12 мм в 1 слой;   вкл вкл вкл
* подшивка свесов кровли;       вкл
* цементно-песчанная черепица Забудова до 800 руб./кв.м;       вкл
*металлочерепица "Grand Line";   вкл    
* мягкая кровля "SHINGLAS" по сплошному настилу из OSB-3 9мм;     вкл  
*укладка металлочерепицы ( материал Заказчика ); вкл      
*водосточная система;       вкл
* обработка балок,стоек и прогонов антисептиком в заводских условиях; вкл вкл вкл вкл
* комплектация материалами выполняемых позиций; вкл вкл вкл вкл
Остекление (Окна, Двери.)        
*окна (пластиковые Rehau) с монтажом;   вкл вкл вкл
*Двери входные до 20 тыс руб/шт;   вкл вкл вкл
* установка дверных (внутренних,межкомнатных) блоков до 12 тыс.руб/шт;       вкл
* установка лестниц наружных деревянных до 5-ти ступеней по проекту;       вкл
* монтаж наличников;     вкл вкл
* комплектация материалами выполняемых позиций;   вкл вкл вкл
4. Инженерные системы (отопление, вентиляция, водоснабжение, кондиционирование и канализация) внутри дома        
* монтаж труб системы отопления ( полипропилен ) ;   вкл вкл вкл
* монтаж труб системы водоснабжения ( полипропилен ) ;   вкл вкл вкл
* монтаж короба системы вентиляции ( по проекту ) ;       вкл
* самотёчная канализация с первого и второго этажа , трубы пвх;     вкл вкл
* канализационный аэратор;     вкл вкл
* полная разводка системы канализации;     вкл вкл
* устройство "теплых водяных" полов в помещениях ,согласно ТЗ;       вкл
* монтаж сантехнических приборов и оборудования без учета из стоимости;        
* монтаж септика 3 ж.б кольца с крышкой и люком либо устройство ямы для септика предоставляемого Заказчиком;       вкл
* комплектация материалами выполняемых позиций;   вкл вкл вкл
5. Электрические и слаботочные системы в границах дома электрика выполнен ввод в здание        
* разводка по зданию в стандартной комплектации, без установки оконечных устройств и коммутации;   вкл вкл вкл
* провод проложен в гофре пвх, проводка по максимуму скрыта (в толщине полов и стен);   вкл вкл вкл
* комплектация и монтаж электроустановочных изделий;        
* разводка слаботочных (ТВ,ТЛФ, компьютер) сетей;        
* монтаж узла распределения и учета;     вкл вкл
* устройство заземляющего контура;       вкл
* монтаж системы молниезащиты;        
* устройство охранной и пожарной сигнализации;        
* комплектация материалами выполняемых позиций;   вкл вкл вкл
9. Отделочные работы        
* монтаж нащельников;     вкл вкл
*обшивка гипсокартоном 12 мм стен и потолков;     вкл вкл
* внутренняя шпатлевка стен( шпатлевание стыков ГКЛ) ;     вкл вкл
* устройство стен из кафельной плитки в душевых и помывочных ( без стоимости плитки );       вкл
* монтаж дополнительного полового покрытия (паркет, массив, парк. доска);        
* монтаж плинтусов,карнизов,наличников;       вкл
* подшивка стропил по проекту,карнизные и лобовые доски;     вкл вкл
* устройство натяжных и подвесных потолков;        
* внутренняя лестница временная;     вкл вкл
* внутренняя лестница капитальная;       вкл
* финишная окраска колонн и балок;     вкл вкл
* монтаж камина;        
* комплектация материалами вышеперечисленных позиций;   вкл вкл вкл
10. Общестроительные расходы        
* транспортные расходы связанные с доставкой материалов и об-ия к строительной площадке; вкл вкл вкл вкл
* транспортные расходы связанные с персоналом /рабочие и ИТР/; вкл вкл вкл вкл
* транспортные расходы в гарантийный период; вкл вкл вкл вкл
* аренда спецтехники и механизмов; вкл вкл вкл вкл
* аренда или изготовление строительных лесов; вкл вкл вкл вкл
* материал для устройства подмостей, щитов,настилов и т.д.; вкл вкл вкл вкл
*подключение к наружной системе водоснабжения на границе фундамента без дополнительной оплаты.     вкл вкл

Заказчик получает альбом АР и проект инженерных систем с расчетом мощности котла и радиаторов батарей.

***Окончательный расчёт будет зависить от проекта(высоты этажей, высоты стен мансардного этажа, сложности кровли). Стоимость указана для двухэтажного дома.

По результату проекта инженерных систем Заказчику будет предложен сметный расчет на установку оборудования котельной и монтаж батарей отопления либо системы теплого пола.

Возможно проведение дополнительных работ по дополнительным соглашениям и договорным расценкам.

***Стоимость террас и балконов будет понижена  коэффициентом 0,3.

** Наименования комплектующих входящих в стандартную поставку

Цены на некоторые позиции приведены для понимания разницы в стоимости при замене их на другие по желанию Заказчика.

***Стоимость террас под навесом (продолжение кровли, лоджий) будет понижена коэффициентом 0,5

Комплект с зарезкой по проекту..Столбы 240х240 мм,стойки 180х240 мм

Комплект с зарезкой по проекту..Столбы 200х200 мм,стойки 140х200 мм

Террасная доска  (лиственница) 28х95мм либо сосна 40х130 мм (профиль-вельвет). Цена 1000 руб/кв.м.

Фундамент сваи диаметром 250 мм ,ниже глубины промерзания ,4хА3 12 мм.Шаг свай не более 1,7 метра.

Бетонный M300 ( сертифицирован) ростверк 30 х 60 см без отделки с продухами для вентиляции подпольного пространства. Арматура 6 х А3 12 мм.

Перекрытие первого этажа - бетонная плита с системой водяного теплого пола до коллектора в котельной.

Пароизоляция Alentex B70.

Гидроизоляция TYVEK soft.

Утеплитель  ROKWOOL.

Черепица,коньковые и доборные элементы,аэраторы, капельники (без снегозадержания) и водостоки металл цена комплекта без монтажа до 1 тыс.руб/кв.м или 1,5 тыс. руб/кв.м кровли по комплектации.

Канализационные трубы     OSTENDORF (Германия) http://www.ostendorf-rus.ru/

Краска  RENNER  ( колировка см. http://www.renner.ru/catalog/section.php?SECTION_ID=149 

Трубы водопроводные полипропилен 1/2, 3/4 REHAU с кранами.

Галерея статей
  • НУЖНОЕ ВАМ ЗДАНИЕ ДЛЯ ЛЮБЫХ ЦЕЛЕЙ
    Уход за домом из клееного бруса

    Дерево - один из самых востребованных материалов для строительства домов. Его преимущества очевидны, но стоит учесть,что деревянная поверхность нуждается в постоянном внимании и устранении некоторых незначительных недостатков. Существуют особенности по уходу за домами из клееного бруса.

  • НУЖНОЕ ВАМ ЗДАНИЕ ДЛЯ ЛЮБЫХ ЦЕЛЕЙ
    Этапы строительства дома из клееного бруса

    Строительство дома из клееного бруса под ключ происходит в несколько этапов.

  • НУЖНОЕ ВАМ ЗДАНИЕ ДЛЯ ЛЮБЫХ ЦЕЛЕЙ
    НАДЕЖНОСТЬ ДОМОВ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА

    Вопрос о надежности домов из клееного бруса - один самых встречающихся. Клееный брус- современный высокотехнологичный продукт, произведенный на специальном оборудовании. По многим приобретенным свойствам он с преимуществом выделяется на рынке и по праву заслужил такую высокую востребованность.

  • НУЖНОЕ ВАМ ЗДАНИЕ ДЛЯ ЛЮБЫХ ЦЕЛЕЙ
    ЗИМНИЕ ДОМА ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА

    Строительство домов из клееного бруса в зимний период: особенности, преимущества и минусы.

  • НУЖНОЕ ВАМ ЗДАНИЕ ДЛЯ ЛЮБЫХ ЦЕЛЕЙ
    СТРОИТЕЛЬСТВО ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ ПОД КЛЮЧ

    Наши специалисты по Вашему желанию готовы спроектировать или подобрать из имеющихся готовых жилых проектов дом, который будет прекрасным местом жительства по всем параметрам. Все проекты соответствуют необходимым требованиям и действующим нормам

А вы смотрели наш презентационный ролик?

Спасибо, уже видели